介護事業所設立の物件探しとは?

介護事業所の物件探しで、とにかく大事なのは「場所選び」です。まずは、以下のポイントに気をつけて不動産屋で物件を探します。場所選びは、売上に影響するばかりか、固定費として必ず賃料を納めないといけないものなので慎重に選びます。また、建築基準法などを踏まえ、リフォームが可能かどうかなど、行政に確認する必要があります。

〈物件探しのポイント〉
・周囲に同業者が、どのくらいいるのか?
・周辺に需要はあるのか?
・地域の物価は?
・地域の家賃の相場は?
・最寄りの駅から何分の立地か?
・改修費用いくらかかるのか? 
・駐車場は何台置けるか?
など

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